Zwaluwoever 14, DELFZIJL

Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de notaris.

Om een goed beeld van (de staat van) het registergoed te krijgen wordt u uitdrukkelijk geadviseerd om het registergoed te bezichtigen.
Bezichtiging van de woning is mogelijk. Datum en tijdstip zijn gepubliceerd.

De koper aanvaardt niet alleen de in de bijzondere voorwaarden vermelde aan het verkochte verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, maar ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan.

Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen.

Let op! Het is mogelijk dat gedurende het veilingtraject nadere informatie beschikbaar komt. Houdt u de veilingsite in de gaten voor mogelijke wijziging of aanvulling van de beschikbare informatie.

Voor nadere informatie aangaande het registergoed wordt ondermeer verwezen naar:
1. http://www.ruimtelijkeplannen.nl
2. http://www.bodemloket.nl/

Eveneens wordt verwezen naar de website van de gemeente (o.a. met betrekking tot de gemeentelijke regelgeving aangaande bestemming en huisvesting). Mocht u de door u gezochte informatie niet kunnen vinden, neemt u dan contact met de gemeente op.

Het registergoed heeft mogelijk enig onderhoud nodig. Verkoper (executant) geeft geen enkele garantie met betrekking tot de feitelijke en/of juridische staat van het registergoed.
Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid wat betreft de bouwkundige, milieukundige, technische en/of feitelijke staat van het registergoed.

Verkoper is niet bekend met verhuur of gebruik door derden. Aangezien verkoper niet met (voldoende) zekerheid heeft kunnen vaststellen dat er geen personen krachtens huurovereenkomst van het registergoed gebruik maken, heeft verkoper het verlof aangevraagd voor het inroepen van het huurbeding.
De voorzieningenrechter heeft het verlof verleend om het huurbeding te mogen inroepen.
Volgens de beschikking mag er niet eerder ontruimd worden dan nadat 7 dagen zijn verstreken na betekening van deze beschikking.

De bevoegdheid om het registergoed na de veiling te ontruimen wordt overgelaten aan de koper, één en ander conform de veilingvoorwaarden.

De woning is afgesloten van de energievoorzieningen. Deze afsluiting heeft plaatsgevonden in de meterkast.

• pdf Download 45382_Vastgoedinfo gemeente.pdf
• pdf Download 45382_Bestemmingsplannen en facetplannen Zwaluwoever 14 te Delfzijl.pdf
• pdf Download 45382_Delfzijl - facetbeheersverordening kamerverhuur_ Toelichting.pdf
• pdf Download 45382_Verkrijgingsakte (geanonimiseerd).pdf
• pdf Download 45382_Algemene Akte HYP4 dl 5026 nr 23 reeks Groningen.pdf

• pdf Download algemene voorwaarden

• pdf Download bijzondere voorwaarden

1% t.l.v. de verkoper

€ 4.900,00	(per 07‑07‑2021 om 09:37 uur)
Notarieel honorarium en kadastrale kosten.	(per 07‑07‑2021 om 09:37 uur)