Vogelkersstraat 56, 'S-GRAVENHAGE

Op de veiling zijn van toepassing de AVVE2017, voor zover daarvan in de bijzondere veilingvoorwaarden niet wordt afgeweken. De algemene- en bijzondere veilingvoorwaarden zijn geüpload op de website van Velingbiljet. Een bieder die onderhands of ter veiling een bieding doet, wordt geacht van de inhoud van voormelde documenten kennis te hebben genomen.


Het registergoed wordt, voor zover de verkoper bekend, thans bewoond door de eigenaar. Volgens de bekende gegevens staan er op vierentwintig augustus tweeduizend tweeëntwintig geen andere personen ingeschreven in de Basisregistratie Personen dan de eigenaar en zijn gezin.


Het recht van erfpacht is eeuwigdurend gevestigd. De erfpachtcanon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.


De VvE is actief. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 75,00. Het boekjaar loopt gelijk aan het kalenderjaar. Voor rekening van koper komen de aan de vereniging van eigenaars verschuldigde maandelijkse bijdragen tot en met november 2022 € 1.126,00, de eenmalige extra bijdrage € 1.230,92 alsmede de administratiekosten € 180,00, in totaal € 2.536,92. Voor zover bekend is het registergoed collectief verzekerd.


Blijkens opgave van de bestuurder van de vereniging van eigenaars zullen gezamenlijke schilderwerkzaamheden plaatsvinden aan de voor- en achterzijde van het gebouw waarvan het Registergoed deel uitmaakt. Aan de voorzijde zullen schilderwerkzaamheden plaatsvinden aan het daklijst, de twee verlaagde lijsten en de luifels met boeidelen en aan de achterzijde zullen schilderwerkzaamheden plaatsvinden aan het lijstwerk en de boeidelen op de eerste en tweede étage inclusief houtrot reparatie aan het boeideel. In verband met voormelde onderhoudswerkzaamheden is terzake het Registergoed een eenmalige extra bijdrage opeisbaar gesteld, welke bijdrage bij de koper in de veiling in rekening zal worden gebracht. Nadat alle bijdragen van de leden van de vereniging van eigenaars zijn ontvangen zal een definitieve startdatum worden bepaald voor de uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden. Voorts vallen blijkens opgave van de bestuurder van de vereniging van eigenaars het onderhoud, de reparatie en vervanging van deuren en kozijnen onder private kosten van de betreffende eigenaar.


De verkoper en de notaris verlenen geen enkele garantie en aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die zij omtrent het registergoed verstrekken in een akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk of waarvan informatie achterwege blijft.

Blijkens de door de gemeente ‘s Gravenhage, verstrekte gegevens is er geen informatie bekend over bodemverontreiniging met betrekking tot het Registergoed. Dat wil niet zeggen dat er geen sprake is van bodemverontreiniging. Voorts zijn bij de gemeente geen gegevens geregistreerd omtrent de aanwezigheid van ondergrondse tanks.

• pdf Download 45834_BAG.pdf
• pdf Download 45834_Bodeminformatiepunt.pdf
• pdf Download 45834_Splitsingsakte.pdf

• pdf Download algemene voorwaarden

• pdf Download bijzondere voorwaarden

1% van de inzetsom en komt ten laste van verkoper

€ 8.300,00	(per 08‑09‑2022 om 10:38 uur)
dit bedrag is inclusief kosten VVE, doch exclusief overdrachtsbelasting en kosten ontruiming	(per 05‑09‑2022 om 17:23 uur)