Cabralstraat 47, AMSTERDAM

Het woonwinkelpand met ondergrond, erf en aanbehoren, plaatselijk bekend CABRALSTRAAT 47
te Amsterdam.
Het pand is gelegen op eigen grond. Het wordt in verhuurde staat opgeleverd.
Bekijk online Bied online Brochure

Veiling

De Eerste Amsterdamse / MVA Huis
Entrepotdok 25
1018 AD Amsterdam
Vrijwillige veiling
Status: Veiling
Dossiernummer: 46984
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Makelaar

Rappange Makelaardij
Udo van Willigenburg/Rob Rappange
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
T: 0624 0363

Notaris

Jeroen van Overbeek
Koninginneweg 56
1075 EB AMSTERDAM
T: 020 305 27 00

Inzetpremie

€ 11.000 t.l.v. verkoper, alleen bij gunning

Veiling in combinatie

Dit object maakt deel uit van een veiling in combinatie. Het betekent dat dit object eerst afzonderlijk wordt geveild in opbod en afslag, maar daarna ook in combinatie met één of meer andere objecten (kavels) wordt geveild. De "veiling in combinatie" van de objecten vindt alleen bij afslag plaats. De verkoper heeft de keuze om de combinatie (niet) te gunnen, of toch (niet) te gunnen aan een of meer bieders op de afzonderlijke kavels.
Een overzicht van alle overige bij deze "veiling in combinatie" behorende objecten, vindt u bij het tabje 'Kavels'.

Bezichtiging

Op aanvraag

Indien mogelijk te bezichtigen op afspraak en op de laatste donderdag voor de veiling alsmede op de verkoopdag van 14:00 tot 16:00 uur

Kenmerken

Type registergoed
Winkel / woonhuis
Gebruik
Verhuurd
Oppervlakte perceel
98 m2
Kadastrale omschrijving
gemeente Sloten (NH), sectie C nummer 6526, groot 98 centiare gemeente Sloten, sectie C nummer 6522, groot 96 centiare, welk registergoed is aangewezen als gemeentemonument in de zin van de Gemeentewet

Informatie

Bijzonderheden
Huuropbrengst per jaar, per 01 juli 2026

Omschrijving / Netto jaarhuur / Serv/glas / Bruto jaarhuur
Cabralstraat 47-h / € 27.661,20 / € - / € 27.661,20
Cabralstraat 47-1 / € 11.619,72 / € 64,20 / € 11.683,92
Cabralstraat 47-2 / € 7.757,52 / € 175,80 / € 7.933,32
Cabralstraat 47-3 / € 17.216,40 / € 40,20 / € 17.256,60
Bijzondere veilingvoorwaarden
Deze worden later op deze website bekend gepubliceerd.
Inzetpremie: € 11.000 exclusief btw en ten laste van verkoper. De plok wordt alleen uitgekeerd bij gunning van het object.

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden

Veiling informatie

Type
Vrijwillige veiling
Status
Veiling
Dossiernummer
46984
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
maandag 29 juni 2026 vanaf 18:00 uur
Veilinglocatie
De Eerste Amsterdamse / MVA Huis
Entrepotdok 25
1018 AD Amsterdam
Kantoor
Kuin Van Overbeek Notariaat
Jeroen van Overbeek
Koninginneweg 56
1075 EB AMSTERDAM
T: 020 305 27 00
F: 020 305 27 04
E: info@kuinvanoverbeek.nl
Bijzondere voorwaarden

Deze worden later op deze website bekend gepubliceerd.
Inzetpremie: € 11.000 exclusief btw en ten laste van verkoper. De plok wordt alleen uitgekeerd bij gunning van het object.

Financieel

Inzetpremie:
€ 11.000 t.l.v. verkoper, alleen bij gunning
Onroerende zaak belasting
€ 1.069,56 per jaar
Riool-/aansluitrecht
€ 768,16 per jaar
Waterschapslasten
€ 246,74 per jaar
Klik hier om de Google kaart te zien

Onderhands bod

Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.