Albert van Dalsumlaan 44, ARNHEM

DEZE VEILING GAAT NIET DOOR OP 17 JULI. ER IS EEN VERZOEK TOT ONDERHANDSE VERKOOP BIJ DE RECHTBANK INGEDIEND.

Onderstaande gegevens zijn deels afkomstig van derden. Hieraan zijn geen rechten te ontlenen.

Het betreft een geschakelde twee-onder-één-kap-woning met garage, ondergrond en verder toebehoren, gelegen aan de rand van de wijk Rijkerswoerd. De woning is gelegen in een ruim opgezette straat.
KENMERKEN
* Jaren '30 bouwstijl en ruim opgezet.
* Uitstekend geïsoleerd.
* Grote garage met oprit.
* Zonnige achtertuin.
* Groenrijke omgeving op loopafstand van het 'Zeegbos'.
* Kindvriendelijke ligging en nabij alle woonvoorzieningen.
INDELING (voorzover bekend en vergelijkbaar met soortgelijke woningen)
Begane grond: entree, ruime lichte hal met toegang tot de garage, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met erker, woonkeuken met prettige lichtinval door de glazen pui;
1e verdieping: ruime overloop met lichtinval, separaat tweede toilet, 3 slaapkamers (respectievelijk circa 15 m², 10 m² en 8 m²), badkamer, separate douche.
2e verdieping: vaste open trap naar de ruime zolderverdieping, bijzonder door de hoge kapconstructie. Mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Tevens was-/CV- en bergruimte.
Tuin: gelegen op het noordwesten circa 72 m2 groot. Veel privacy. De tuin is bereikbaar via de garage en vanuit de woonkamer middels een schuifpui.
Bouwjaar: 1996.
Perceeloppervlakte: 224 m².
Woonoppervlakte: circa 123 m².
Inhoud: circa 319 m³.