Jasmijnlaan 43, WINTERSWIJK
Omschrijving
Een taxateur gaf op basis van een geveltaxatie de volgende omschrijving:
Indeling aanname:
Begane grond:
Hal/enttree met meterkast, werkkast onder de trap en trap
naar de eerste verdieping, tuinkamer, garage.
1e verdieping:
Trapportaal, woonkamer, keuken, toilet en kamer.
2e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
Extern:
- Standaard aangelegde tuin (achtertuin) gelegen op het
westen met Achteruitgang op openbare grond.
- Aangebouwde kunststof carport.
- Vrijstaande houten berging.
Omdat inpandig geen opname heeft plaatsgevonden is ook de getroond inhoud een schatting
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Uitleg: er zijn met de bewoners (nog) geen afspraken over bezichtiging tot stand gekomen.
Bewoners van een woning die op grond van hypotheek wordt geveild, zijn wettelijk gehouden bezichtiging toe te staan.
Daar zijn de eigenaren door de notaris meermaals op gewezen. Daarbij is aangeboden dat inloopbezichtigingen worden gepland en gepubliceerd. Daar is (nog) geen reactie op ontvangen.
Als een inloopbezichtiging afgesproken is, wordt die hier vermeld onder opgave van datum en tijdstip.
Zolang hier nog geen afspraken zijn weergegeven, ligt onderzoek naar de mogelijkheden en tijdstippen van bezichtiging op de weg van gegadigden zelf.
Kenmerken
Type registergoed
Tussenwoning
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
149 m2
Kadastrale omschrijving
KADASTRALE GEMEENTE WINTERSWIJK
het woonhuis met aanhorigheden, ondergrond, erf en tuin,
staande en gelegen te 7101 ZE WINTERSWIJK, Jasmijnlaan 43,
kadastraal bekend gemeente Winterswijk, sectie I, nummer 9810, groot eenhonderdnegenenveertig vierkante meter (149 m2);
Informatie
Bijzonderheden
GEBRUIK – GEEN HUURBEDING
De woning wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond door de eigenaar en een meerderjarige afstammeling daarvan, die daar tevens als enigen staan ingeschreven.
Hoewel verkoper niet kan instaan voor de afwezigheid van gebruik door anderen dan de ingeschreven personen, heeft zij geen reden aan te nemen dat in de woning andere personen wonen dan die daar zijn ingeschreven, noch is verkoper bekend met het bestaan van huurovereenkomst(en) met betrekking tot de woning. Het risico van gebruik van de woning door derden komt echter volledig en uitsluitend voor rekening en risico van Koper.
De hypotheekakte op grond waarvan deze executoriale verkoop plaatsvindt, bevat het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 BW.
De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van een eventuele huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 BW hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen (art 3:264 lid 1 sub b BW).
Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.
AFNAME
Koper dient uiterlijk 4 weken na de gunning af te nemen.
ONDERZOEK NAAR OPKOOPBESCHERMING
Mogelijk is voor het gebied waarin de woning is gelegen door de gemeente in het kader van opkoopbescherming een vergunningplicht voor verhuur opgelegd. Onderzoek naar regelgeving ter zake wordt nadrukkelijk aan koper gelaten.
BOVENSTAANDE IS ONDERDEEL VAN DE GEPUBLICEERDE BIJZONDERE VEILINGVOORWAARDEN DIE EEN BIEDER GEACHT WORDT IN ZIJN GEHEEL TE KENNEN
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Financieel
Inzetpremie:
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
|
€ 5.719,00
|
(per 12‑09‑2024 om 12:39 uur) |
| Zie bijlage voor info en voorwaarden: o.a. kosten bij onderhandse executie zijn hoger |
(per 12‑09‑2024 om 12:39 uur) |
| Specificatie indicatie kosten in PDF |
(per 12‑09‑2024 om 12:39 uur) |
Veiling
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Veiling
Dossiernummer: 46494
Notaris
C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
T: 085 008 39 00
Inzetpremie
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Onderhands bod
Tot en met 2 oktober 2024 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
02-10-2024 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven