Dijkstraat 7, KATS

Bekijk online Bied online Brochure

Omschrijving

volgens een taxatierapport de dato 11 oktober 2024 is de indeling:

Begane grond: hal/entree met de meterkast en de trapopgang, woonkamer, dichte keuken, badkamer.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers.

2e verdieping: vliering bereikbaar met een vlizotrap

Verkoper noch veilingnotaris kunnen instaan voor de juistheid van deze omschrijving, de koper kan daaraan dan ook geen rechten ontlenen.
De opgegeven inhoud van het object berust op een grove schatting.

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Uitleg: er zijn met de bewoner (nog) geen afspraken over bezichtiging tot stand gekomen.

Bewoners van een woning die op grond van hypotheek wordt geveild, zijn wettelijk gehouden bezichtiging toe te staan.
Daar is de eigenaar door de notaris meermaals (schriftelijk) op gewezen. Daarbij is aangeboden dat inloopbezichtigingen worden gepland en gepubliceerd en desgewenst door het notariskantoor kunne worden begeleid .
Op dat aanbod is (nog) geen reactie op ontvangen.

Als een inloopbezichtiging afgesproken is, wordt die hier vermeld onder opgave van datum en tijdstip.

Zolang hier nog geen afspraken zijn weergegeven, ligt onderzoek naar de mogelijkheden en tijdstippen van bezichtiging op de weg van gegadigden zelf.

Kenmerken

Type registergoed
Tussenwoning
Gebruik
Onbekend
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1950
Oppervlakte wonen
70 m2
Oppervlakte perceel
230 m2
Inhoud
300 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Kadastrale omschrijving
de tussenwoning met aanhorigheden en tuin, staande en gelegen te 4485 AC KATS, Dijkstraat 7, kadastraal bekend gemeente Kortgene, sectie O, nummer 263, groot tweehonderddertig vierkante meter (230 m²)
Kadastrale kaart

Fotogalerij

  • 46537_1-image-jpeg.jpg
  • 46537_2-image-jpeg.jpg
  • 46537_3-image-jpeg.jpg
  • 46537_4-image-jpeg.jpg
  • 46537_5-image-jpeg.jpg
  • 46537_6-image-jpeg.jpg
  • 46537_7-image-jpeg.jpg
  • 46537_8-image-jpeg.jpg
  • 46537_9-image-jpeg.jpg
  • 46537_10-image-jpeg.jpg
  • 46537_11-image-jpeg.jpg
  • 46537_12-image-jpeg.jpg
  • 46537_13-image-jpeg.jpg
  • ObjectFoto.46537.1.jpg
  • ObjectFoto.46537.10.jpg
  • ObjectFoto.46537.2.jpg
  • ObjectFoto.46537.3.jpg
  • ObjectFoto.46537.4.jpg
  • ObjectFoto.46537.5.jpg
  • ObjectFoto.46537.6.jpg
  • ObjectFoto.46537.7.jpg
  • ObjectFoto.46537.8.jpg
  • ObjectFoto.46537.9.jpg

Informatie

Bijzonderheden
GEBRUIK – HUURBEDING
Deze woning wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond door de eigenaar die daar volgens de Basisregistratie Personen (BRP) ook staat ingeschreven. Volgens die basisregistratie staan naast de eigenaar nog twee meerderjarige personen (derden) ingeschreven. Het is verkoper niet bekend op grond waarvan die derden zijn ingeschreven op dit adres.

Verkoper doet daarom een beroep op het huurbeding. Daarvoor is verlof van de voorzieningenrechter nodig. Verkoper heeft dit verlof gevraagd.


De behandeling door de voorzieningenrechter van het verzoek van verkoper moet nog plaatsvinden en staat gepland vóór het verstrijken van de termijn voor onderhandse biedingen. Als de beschikking van de voorzieningenrechter bekend is, wordt de uitkomst daarvan hier geplaatst. De uitoefening van de bevoegdheden op grond van artikel 3:264 BW wordt aan de Koper overgelaten. De Verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de Koper tot ontruiming.
Voor gebruik op andere grond dan huur geldt:

Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.

WAARBORGSOM
Verkoper verlangt vóór de Gunning betaling van de waarborgsom als omschreven in artikel 12 van de AVVE. Dat betekent dat de hoogste bieder aansluitend aan de veiling de waarborgsom dient te voldoen. De waarborgsom is groot tien procent (10%) van het hoogste bod.

NADRUKKELIJK
geldt dat bieders geacht worden volledig bekend te zijn met de inhoud van deze publicatie, waaronder begrepen de inhoud van de algemene en bijzondere voorwaarden.

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Dossiernummer
46537
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
woensdag 11 december 2024 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Postillion Hotel Dordrecht
Rijksstraatweg 30
3316 EH Dordrecht
Kantoor
VDB Notarissen B.V.
C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25
E: veilingen@vdbn.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
€ 5.997,00 (per 07‑11‑2024 om 10:59 uur)
Zie bijlage voor info en voorwaarden: ook kosten bij onderhandse executie zijn hoger (per 07‑11‑2024 om 10:58 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 07‑11‑2024 om 10:59 uur)

Veiling

Postillion Hotel Dordrecht
Rijksstraatweg 30
3316 EH Dordrecht
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Dossiernummer: 46537
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Notaris

C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE

Inzetpremie

1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning

Onderhands bod

Tot en met 26 november 2024 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Doe een bod

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 26-11-2024 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

terug naar boven