Stoofdijk 34 en 34a, DINTELOORD

Vervallen
 Bekijk online Bied online Brochure

Omschrijving

In een recent rapport van een NIET inpandige taxatie beroept de taxateur zich mede op informatie uit 2019:

Traditioneel gebouwd, betonnen begane grond vloer en houten verdiepingsvloeren, gevels deels in spouw uitgevoerd in metselwerk, houten kapconstructie met pannen gedekt, berging/loods met stalen dakplaten bedekt. Houten kozijnen grotendeels v.v. dubbele beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, natuurlijke ventilatie. Elektra 8 groepen met aardlekbeveiliging.

Begane grond: volledig voorzien van vloerverwarming
- Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping en meterkast.
- Toiletruimte.
- Woonkamer.
- Halfopen keuken met hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot tuin door middel van schuifpui.
- Badkamer, voorzien van douche, ligbad en wastafel.
1e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1, voorzien van dakkapel.
- Slaapkamer 2, voorzien van dakkapel en doorloop naar studeerkamer.
- Studeerkamer.
Extern:
- Tuin (achtertuin).
- Aangebouwde stenen loods.
- Aangebouwde houten berging.

Deze omschrijving is enkel ter indicatie, omdat de informatie is gebaseerd op informatie als in 2019 verkregen. Er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Uitleg: er zijn met de bewoner (nog) geen afspraken over bezichtiging tot stand gekomen.

Bewoners van een woning die op grond van hypotheek wordt geveild, zijn wettelijk gehouden bezichtiging toe te staan.
Daar is de eigenaar door de notaris meermaals (schriftelijk) op gewezen. Daarbij is aangeboden dat inloopbezichtigingen worden gepland en gepubliceerd en desgewenst door het notariskantoor kunne worden begeleid .
Op dat aanbod is (nog) geen reactie op ontvangen.

Als een inloopbezichtiging afgesproken is, wordt die hier vermeld onder opgave van datum en tijdstip.

Zolang hier nog geen afspraken zijn weergegeven, ligt onderzoek naar de mogelijkheden en tijdstippen van bezichtiging op de weg van gegadigden zelf.

Kenmerken

Type registergoed
Woonhuis
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1920
Oppervlakte wonen
105 m2
Oppervlakte perceel
310 m2
Inhoud
300 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Kadastrale omschrijving
1. HET WOONHUIS MET AANHORIGHEDEN, ondergrond en tuin, staan en gelegen te 4671 CS DINTELOORD, Stoofdijk 34, kadastraal bekend gemeente Dinteloord, sectie F, nummer 2884, groot honderdvijfenveertig vierkante meter (145 m²); IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII 2. DE LOODS MET VERDERE aanhorigheden en ondergrond, staande en gelegen te 4671 CS DINTELOORD, Stoofdijk 34a, kadastraal bekend gemeente Dinteloord, sectie F, nummer 2883, groot honderdvijfenzestig vierkante meter (165 m²), IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII perceel 2883 is belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van de Gemeente Steenbergen, gevestigd en kantoorhoudende te 4652 GA Steenbergen, Buiten de Veste 1, IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII NADER BEPAALD Verkoper benadrukt dat het perceel grond, kadastraal bekend gemeente Dinteloord, sectie A, nummer 896, groot honderdeenentwintig vierkante meter (121 m²), gelegen achter het Registergoed, in deze procedure NIET tot het Registergoed behoort.
Kadastrale kaart

Fotogalerij

  • 46538_1-image-jpeg.jpg
  • 46538_2-image-jpeg.jpg
  • 46538_3-image-jpeg.jpg
  • 46538_4-image-jpeg.jpg
  • 46538_6-image-jpeg.jpg
  • ObjectFoto.46538.1.jpg
  • ObjectFoto.46538.2.jpg
  • ObjectFoto.46538.3.jpg
  • ObjectFoto.46538.4.jpg
  • ObjectFoto.46538.5.jpg
  • ObjectFoto.46538.6.jpg
  • ObjectFoto.46538.7.jpg
  • ObjectFoto.46538.8.jpg
  • ObjectFoto.46538.9.jpg

Informatie

Bijzonderheden
GEBRUIK – GEEN HUURBEDING
Dit object wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond/gebruikt door (het gezin van) de eigenaar met , die tevens als enigen staan ingeschreven op het adres met huisnummer 34
Hoewel Verkoper (de bank) niet kan instaan voor de afwezigheid van gebruik door anderen dan de ingeschreven personen, heeft zij geen reden aan te nemen dat in het woning andere personen wonen dan die daar zijn ingeschreven, noch is Verkoper bekend met het bestaan van huurovereenkomst(en) met betrekking tot de woning.
Ieder gebruik van de woning door anderen dan de eigenaar en de zijnen komt echter volledig voor risico van koper.
Verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 BW hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen.

Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.

WAARBORGSOM
Verkoper verlangt vóór de Gunning betaling van de waarborgsom als omschreven in artikel 12 van de AVVE. Dat betekent dat de hoogste bieder aansluitend aan de veiling de waarborgsom dient te voldoen. De waarborgsom is groot tien procent (10%) van het hoogste bod.

NADRUKKELIJK
geldt dat bieders geacht worden volledig bekend te zijn met de inhoud van deze publicatie, waaronder begrepen de inhoud van de algemene en bijzondere voorwaarden

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer
46538
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
woensdag 11 december 2024 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Postillion Hotel Dordrecht
Rijksstraatweg 30
3316 EH Dordrecht
Kantoor
VDB Notarissen B.V.
C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25
E: veilingen@vdbn.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
€ 6.384,00 (per 02‑12‑2024 om 15:49 uur)
Zie bijlage voor info en voorwaarden - kosten bij onderhandse executie zijn hoger (per 07‑11‑2024 om 15:05 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 07‑11‑2024 om 15:04 uur)

Veiling

Postillion Hotel Dordrecht
Rijksstraatweg 30
3316 EH Dordrecht
Executieveiling hypotheek
Status: Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer: 46538
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Notaris

C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE

Inzetpremie

1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning

Onderhands bod

Tot en met 26 november 2024 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Doe een bod

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 26-11-2024 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

terug naar boven