Hoofdstraat 2 A, APELDOORN

Bekijk online Bied online Brochure

Omschrijving

het perceel grond met woning en verdere aanhorigheden, gelegen te 7311 KA Apeldoorn, Hoofdstraat 2A, kadastraal bekend gemeente Apeldoorn, sectie AA nummer 3570, ter grootte van vijfenzestig centiare (65 ca);

het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de een parkeerplaats en een berging op het maaiveld, gelegen te Apeldoorn, Hoofdstraat 2A, kadastraal bekend gemeente Apeldoorn, sectie AA, complexaanduiding 3583, appartementsindex 37, uitmakende het acht/drie duizend twee honderd acht en vijftigste (8/3.258e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het appartementencomplex genaamd De Crescent West met vijf woonlagen, parkeerplaatsen in de parkeerkelder en op het maaiveld en bergingen op het maaiveld, gelegen nabij het Stationsplein 5 te Apeldoorn, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend als gemeente Apeldoorn, sectie AA nummers 3546, 3547, 3576 en 3580, thans nummer 3666, groot twintig are en acht centiare (20 a 8 ca);

De aangehaalde informatie met betrekking tot onder andere de indeling is afkomstig van derden en overgenomen uit een taxatierapport de dato 29 januari 2025 (verkoper geeft hierover geen garanties, koper kan hieraan geen rechten ontlenen).

Bezichtiging

Geen bezichtiging mogelijk

Kenmerken

Type registergoed
Hoekwoning
Gebruik
Verhuurd zonder toestemming van schuldeiser
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
2022
Oppervlakte wonen
162 m2
Oppervlakte perceel
65 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Kadastrale omschrijving
- gemeente Apeldoorn, sectie AA nummer 3570; - gemeente Apeldoorn, sectie AA, complexaanduiding 3583, appartementsindex 37
Kadastrale kaart

Fotogalerij

  • 46634_1-image-jpeg.jpg
  • 46634_12-image-jpeg.jpg
  • 46634_14-image-jpeg.jpg
  • 46634_15-image-jpeg.jpg
  • ObjectFoto.46634.1.jpg
  • ObjectFoto.46634.2.jpg
  • ObjectFoto.46634.3.jpg
  • ObjectFoto.46634.4.jpg
  • ObjectFoto.46634.5.jpg
  • ObjectFoto.46634.6.jpg

Informatie

Bijzonderheden
Het perceel met kadastraal nummer 3666 is gedeeltelijk belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Liander N.V., statutair gevestigd te Arnhem, blijkens de inschrijving in de bestemde openbare registers op vijftien maart tweeduizend eenentwintig in register Hypotheken 4 deel 80814 nummer 90.
Blijkens het kadastraal bericht object van de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers geldt ten aanzien van het Registergoed dat er geen beperkingen bekend zijn in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster, met uitzondering van de volgende aantekening woordelijk luidende:
“Overige aantekening, Besluit op grond van artikel 110 I Wet geluidhinder,
Afkomstig uit stuk Hyp4 78008/36, Ingeschreven op 02-09-2020 om 13:45,
Wet geluidshinder”. Gemeld stuk zal gepubliceerd worden op de Website.
Op voet van artikel 7:3 van het Burgerlijk Wetboek is er een koopovereenkomst
ingeschreven in de daartoe bestemde openbare registers op zeventien juni
tweeduizend vierentwintig in deel 88924 nummer 87. Deze inschrijving heeft
conform artikel 7:3 lid 4 van het Burgerlijk Wetboek haar werking verloren sinds
achttien december tweeduizend vierentwintig. Op grond van het vorenstaande is
deze inschrijving waardeloos.


Het registergoed is gelegen in onder andere het bestemmingsplan: ''Hoofdstraat - Stationsplein'' van de gemeente Apeldoorn. De bestemming van het registergoed is: ''Wonen” en “Verkeer''.
De bekende informatie rondom het bestemmingsplan is opgenomen op de website en zijn voor het overige te verkrijgen bij de gemeente.

Onderzoeksplicht koper
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris.

Belangrijke informatie voor een particuliere koper bij het doen van een onderhandse bieding
Indien in het kader van het veilingtraject een onderhandse bieding van een particuliere koper (dat wil zeggen dat het onderpand gekocht wordt voor eigen gebruik en bewoning) door de bank wordt geaccepteerd, dient deze koper zich de dag na sluiting van de biedtermijn (te weten de dinsdag na de sluitingstermijn) beschikbaar te houden voor ondertekening van de koopakte op het notariskantoor in verband met de wettelijke bedenktijd van 3 dagen.
Bij twijfel hieromtrent, adviseren wij u te allen tijde contact op te nemen met Dirkzwager N.V. te Arnhem.

Huurbeding
De verkoper heeft het huurbeding ingeroepen jegens de bewoner(s), niet zijnde de gerechtigde(n). De ter zake nodige gerechtelijke procedure is aanhangig gemaakt bij de voorzieningenrechter van de bevoegde rechtbank. Zodra de rechter een beschikking heeft gewezen met betrekking tot voormeld verzoekschrift, zal de uitspraak worden vermeld op www.openbareverkoop.nl. De voorzieningenrechter van de bevoegde rechtbank zal bepalen of er verlof zal worden verleend. Indien verlof wordt verleend door de voorzieningenrechter aanvaardt de koper een eventueel opgelegde ontruimingstermijn.


De zitting heeft plaatsgevonden op maandag 3/3/2025, zodra de beschikking is ontvangen wordt dat hier vermeld.

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Dossiernummer
46634
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
dinsdag 11 maart 2025 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Hotel Congrescentrum Papendal
Papendallaan 3
6816 VD Arnhem
Kantoor
Dirkzwager legal & tax
Robbert Schutte
Velperweg 1
6824 BZ ARNHEM
T: 026 365 55 55
F: 026 351 07 93
E: veilingen@dirkzwager.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% voor rekening van verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 5.115,00 (per 07‑02‑2025 om 10:11 uur)
exclusief VvE kosten (per 07‑02‑2025 om 10:11 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 07‑02‑2025 om 10:20 uur)

Veiling

Hotel Congrescentrum Papendal
Papendallaan 3
6816 VD Arnhem
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Dossiernummer: 46634
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Notaris

Robbert Schutte
Velperweg 1
6824 BZ ARNHEM
T: 026 365 55 55

Inzetpremie

1% voor rekening van verkoper

Onderhands bod

Tot en met 24 februari 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Doe een bod

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 24-02-2025 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

terug naar boven