Poldermolenweg 213, ALMERE
Omschrijving
HET APPARTEMENTSRECHT, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met berging op de begane grond, plaatselijk bekend Poldermolenweg 213 te 1333 BC Almere,
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Kenmerken
Type registergoed
Galerijwoning
Soort eigendom
Vol eigendom
Kadastrale omschrijving
kadastraal bekend gemeente Almere sectie N complexaanduiding 5684 A-37, uitmakende het eenentwintig/tienduizendste (221/10.000ste) onverdeeld aandeel in de gesplitste gemeenschap bestaande uit een perceel grond met daarop de opstallen van het appartementencomplex met toebehoren, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Almere, sectie N nummer 423, groot tweeduizend tweehonderddrieënvijftig vierkante meter (2.253 m2);
Informatie
Bijzonderheden
De bank doet voorafgaand aan de veiling GEEN beroep op het huurbeding. De bank kan geen garantie geven m.b.t. de feitelijke gebruikssituatie. De eigenaar is ook bewoner en mogelijk met iemand die tot zijn huishouding behoort. OpkoopbeschermingUitdrukkelijk wordt vermeld dat in de gemeente Almere sinds mei tweeduizend tweeëntwintig de zogenaamde “opkoopbescherming” van kracht is geworden op alle onroerende zaken met een woonbestemming. Voor onroerende zaken waarvan de meest recente “WOZ-waarde” boven de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ligt, geldt de opkoopbescherming niet. In het kort houdt de opkoopbescherming in dat onroerende zaken die onder die bepaling vallen na de levering (waaronder begrepen verwerving eigendom, een recht van erfpacht of een recht van opstal) niet verhuurd mogen worden aan derden. De gemeente kan in bepaalde situaties ontheffing verlenen. Voor verdere informatie en inlichtingen voor wat betreft de opkoopbescherming en eventuele ontheffing wordt verwezen naar het daartoe bevoegd bestuurlijk gezag, te weten de gemeente Almere.Achterstand waterschapslasten en servicekosten VVE komen t.l.v. de veilingkoper, tenzij dit uit de veilingopbrengst kan worden voldaan, hetgeen zeer wel mogelijk het geval is.
Bijzondere veilingvoorwaarden
De bank doet voorafgaand aan de veiling GEEN beroep op het huurbeding. De bank kan geen garantie geven m.b.t. de feitelijke gebruikssituatie. De eigenaar is ook bewoner en mogelijk met iemand die tot zijn huishouding behoort. OpkoopbeschermingUitdrukkelijk wordt vermeld dat in de gemeente Almere sinds mei tweeduizend tweeëntwintig de zogenaamde “opkoopbescherming” van kracht is geworden op alle onroerende zaken met een woonbestemming. Voor onroerende zaken waarvan de meest recente “WOZ-waarde” boven de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ligt, geldt de opkoopbescherming niet. In het kort houdt de opkoopbescherming in dat onroerende zaken die onder die bepaling vallen na de levering (waaronder begrepen verwerving eigendom, een recht van erfpacht of een recht van opstal) niet verhuurd mogen worden aan derden. De gemeente kan in bepaalde situaties ontheffing verlenen. Voor verdere informatie en inlichtingen voor wat betreft de opkoopbescherming en eventuele ontheffing wordt verwezen naar het daartoe bevoegd bestuurlijk gezag, te weten de gemeente Almere.Achterstand waterschapslasten en servicekosten VVE komen t.l.v. de veilingkoper, tenzij dit uit de veilingopbrengst kan worden voldaan, hetgeen zeer wel mogelijk het geval is.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Status
Vervallen
(deze veiling gaat niet door)
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Bijzondere voorwaarden
De bank doet voorafgaand aan de veiling GEEN beroep op het huurbeding. De bank kan geen garantie geven m.b.t. de feitelijke gebruikssituatie. De eigenaar is ook bewoner en mogelijk met iemand die tot zijn huishouding behoort. OpkoopbeschermingUitdrukkelijk wordt vermeld dat in de gemeente Almere sinds mei tweeduizend tweeëntwintig de zogenaamde “opkoopbescherming” van kracht is geworden op alle onroerende zaken met een woonbestemming. Voor onroerende zaken waarvan de meest recente “WOZ-waarde” boven de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ligt, geldt de opkoopbescherming niet. In het kort houdt de opkoopbescherming in dat onroerende zaken die onder die bepaling vallen na de levering (waaronder begrepen verwerving eigendom, een recht van erfpacht of een recht van opstal) niet verhuurd mogen worden aan derden. De gemeente kan in bepaalde situaties ontheffing verlenen. Voor verdere informatie en inlichtingen voor wat betreft de opkoopbescherming en eventuele ontheffing wordt verwezen naar het daartoe bevoegd bestuurlijk gezag, te weten de gemeente Almere.Achterstand waterschapslasten en servicekosten VVE komen t.l.v. de veilingkoper, tenzij dit uit de veilingopbrengst kan worden voldaan, hetgeen zeer wel mogelijk het geval is.
Financieel
Inzetpremie:
1% van de inzetsom t.l.v. de bank
OZB belasting 2025, geschat
€ 200,71 per jaar
rioolrecht
€ 242,67 per jaar
Waterschapsbelasting
€ 87,23 per jaar
Veiling
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer: 46604
Notaris
A.A. (Alex) Zwep LLB
Busplein 40
1315 KV ALMERE
T: 036 548 50 50
Inzetpremie
1% van de inzetsom t.l.v. de bank
Onderhands bod
Tot en met 31 maart 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
31-03-2025 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven