Zeilstraat 6 H, AMSTERDAM

Casco winkelruimte met tuin op Zeilstraat 6H, Amsterdam

Op toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, nabij de kruising met de Amstelveenseweg, is voor de
verkoop beschikbaar deze aantrekkelijke casco winkelruimte met achtergelegen tuin. De ruimte
is gelegen op de begane grond en beschikt over een oppervlakte van ca. 82 m² BVO.
De winkel beschikt over een brede glazen pui van ca. 5 meter met schuifdeur, waardoor optimale
zichtbaarheid is aan de drukbezochte Zeilstraat; een levendige winkelstraat met een breed en
divers aanbod.
Daarbij is er een ruime omsloten achtertuin van ca. 60 m², een uniek pluspunt in deze omgeving.

KENMERKEN winkelruimte:
- Uitstekende zichtlocatie met veel passanten;
- Ca. 82 m² BVO;
- Frontbreedte ca. 5 meter met glazen pui;
- Casco oplevering ("as-is"), naar eigen wens in te delen;
- Ruime achtertuin ca. 60 m² (ca. 6 x 10 m);
- Eigen grond (appartementsrecht), géén erfpacht;
- Bestemming "Gemengd 1"- geschikt voor detailhandel en consumentgerichte dienstverlening;
- Energielabel A;
- VvE bijdrage 2026: € 145,-- per maand;
- Betaald parkeren in de omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
In de leveringsakte wordt melding gemaakt van een kelder. De feitelijke aanwezigheid hiervan is
niet vastgesteld.