Zeilstraat 10 H, AMSTERDAM

Verhuurde winkelruimte op Zeilstraat 10H, Amsterdam
Op toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, nabij de kruising met de Amstelveenseweg, is voor de
verkoop beschikbaar deze aantrekkelijke verhuurde winkelruimte op de begane grond ter grootte
van ca. 90 m² met achtergelegen overkapte binnenplaats ter grootte van ca. 37 m² en
kelderruimte ter grootte van ca. 25 m².
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 5 meter met glazen pui en een loopdeur, waardoor
optimale zichtbaarheid is aan de drukbezochte Zeilstraat; een levendige winkelstraat met een
breed en divers aanbod.
De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer, er is voldoende openbaar (betaald) parkeren in
de omgeving, alsmede zijn een tram- en bushalte in de directe nabijheid.
KENMERKEN winkelruimte:
- Uitstekende zichtlocatie met veel passanten;
- Totale oppervlakte ca. 158 m² VVO;
- Frontbreedte ca. 5 meter;
- Huuropbrengst € 31.825,08 per jaar excl. BTW;
- Eigen grond (appartementsrecht), géén erfpacht;
- Bestemming "Gemengd 1"- geschikt voor detailhandel en consumentgerichte dienstverlening;
- Energielabel A;
- VvE bijdrage 2026: € 192,67 per maand;
- Betaald parkeren in de omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
Aan de achterzijde van de winkelruimte bevindt zich een eenvoudige uitbouw. Bij verkoper is niet
bekend of voor deze uitbouw de benodigde vergunning(en) zijn verleend.
Van de winkelruimte is een meetrapport beschikbaar. Verkoper kan niet bevestigen dat de
huidige feitelijke situatie overeenkomt met de in het meetrapport vastgelegde situatie.