Roswinkelerstraat 168, ROSWINKEL

Gegund
 Bekijk online Bied online Brochure

Attentie

BEZICHTIGING op 2 juli a.s. van 10.00 uur tot 11.00 uur.

Omschrijving

woonboerderij met bijgebouw, ondergrond, erf en tuin, plaatselijk bekend Roswinkelerstraat 168 te 7985 AT Roswinkel.

De navolgende, aangehaald, tekst is afkomstig van derden (verkoper geeft hierover geen garanties, koper kan hieraan geen rechten ontlenen):
"entree, hal, woonkamer, slaapkamer, keuken (met kelder), zij entree
achterhuis, gang, badkamer, toilet, tussenruimte, kamer met schouw, gang, wasruimte, 3 slaapkamers, berging, kelder, tweede keuken, entree achterhuis, wc."

Kadastraal bekend gemeente Emmen, sectie AA, nummer 693, groot zevenennegentig are tien centiare (97.10 are), en nummer 692, groot vijfendertig centiare (35 ca).

Bezichtiging

maandag 2 juli 2018, van 10:00 tot 11:00 uur
Iemand van het notariskantoor zal bij de bezichtiging aanwezig zijn.

Kenmerken

Type registergoed
Vrijstaand
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1914
Oppervlakte wonen
195 m2
Oppervlakte perceel
9745 m2
Inhoud
1156 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Kadastrale omschrijving
Kadastraal bekend gemeente Emmen, sectie AA, nummer 693, groot zevenennegentig are tien centiare (97.10 are), en nummer 692, groot vijfendertig centiare (35 ca).
Kadastrale kaart

Fotogalerij

  • ObjectFoto.43168.5.jpg
  • ObjectFoto.43168.2.jpg
  • ObjectFoto.43168.6.jpg
  • ObjectFoto.43168.4.jpg
  • ObjectFoto.43168.3.jpg
  • ObjectFoto.43168.1.jpg
  • 43168_59-vooraanzicht.jpg
  • 43168_50-achtergevel.jpg
  • 43168_51-tuin.jpg
  • 43168_9-woonkamer.jpg
  • 43168_10-woonkamer.jpg
  • 43168_11-slaapkamer.jpg
  • 43168_12-anders.jpg
  • 43168_13-anders.jpg
  • 43168_14-anders.jpg
  • 43168_15-keuken.jpg
  • 43168_26-anders.jpg
  • 43168_29-woonkamer.jpg
  • 43168_37-slaapkamer.jpg
  • 43168_39-slaapkamer.jpg
  • 43168_42-keuken.jpg
  • 43168_45-anders.jpg
  • 43168_60-straatbeeld.jpg

Informatie

Bijzonderheden
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de notaris. Om een goed beeld van (de staat van) het registergoed te krijgen wordt u uitdrukkelijk geadviseerd om het registergoed te bezichtigen. Wanneer georganiseerde bezichtiging mogelijk is, zullen de bezichtigingstijdstippen op de veilingsite worden gepubliceerd. Bij interesse kunt u ook contact opnemen met ons kantoor. De koper aanvaardt niet alleen de in de bijzondere voorwaarden vermelde aan het verkochte verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, maar ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan. Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen. Let op! Het is mogelijk dat gedurende het veilingtraject nadere informatie beschikbaar komt. Houdt u de veilingsite in de gaten voor mogelijke wijziging of aanvulling van de beschikbare informatie. Voor nadere informatie aangaande het registergoed wordt ondermeer verwezen naar: 1. http://www.ruimtelijkeplannen.nl/ 2. http://www.bodemloket.nl/kaart/ Eveneens wordt verwezen naar de website van de gemeente (o.a. met betrekking tot de gemeentelijke regelgeving aangaande bestemming en huisvesting). Mocht u de door u gezochte informatie niet kunnen vinden, neemt u dan contact met de gemeente op. Het registergoed heeft mogelijk enig onderhoud nodig. Verkoper (executant) geeft geen enkele garantie met betrekking tot de staat van (onderhoud van) het registergoed. OVERDRACHTSBELASTING Voor zover het registergoed kwalificeert als woonruimte is hierover 2% overdrachtsbelasting verschuldigd. Voor het overige is 6% overdrachtsbelasting verschuldigd. Koper dient in beginsel zelf zorg te dragen voor een taxatierapport/waardeverklaring op basis waarvan een splitsing tussen de afzonderlijk belaste delen kan worden aangebracht. Mogelijk dient er een afstemming met de belastingdienst plaats te vinden over de onderverdeling.

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Gegund
Dossiernummer
43168
Wijze van veilen
Internet-only Live
Datum
donderdag 05 juli 2018 vanaf 10:30 uur
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Kantoor
Trip Advocaten & Notarissen
de heer F. Roelink
Hereweg 93
9721 AA GRONINGEN
T: 050 599 79 99
F: 050 599 79 88
E: veilingen@trip.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% (t.l.v. verkoper)
Indicatie veilingkosten:
€ 4.500,00 (per 01‑06‑2018 om 10:14 uur)
Veilinghonorarium en kadastrale kosten inclusief btw (ook voor koper bij onderhandse executie) (per 01‑06‑2018 om 10:14 uur)
ozb 2018
€ 558,69 per jaar
rioolrecht 2018
€ 178,98 per jaar

Veiling

Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status: Gegund
Dossiernummer: 43168
Wijze van veilen: Internet-only Live

Notaris

de heer F. Roelink
Hereweg 93
9721 AA GRONINGEN
T: 050 599 79 99

Inzetpremie

1% (t.l.v. verkoper)

Onderhands bod

Tot en met 20 juni 2018 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Doe een bod

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 20-06-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

terug naar boven