Admiraliteitskade 75 B, ROTTERDAM

Omschrijving

1. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op niveau 13 en de berging gelegen op niveau -1, plaatselijk bekend Admiraliteitskade 75B, 3063 EE Rotterdam

2. het recht op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats met nummer 183 gelegen op niveau -1, plaatselijk bekend Infirmeriestraat 5 te Rotterdam

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Kenmerken

Type registergoed
Appartement
Gebruik
Onbekend
Soort eigendom
Vol eigendom
Kadastrale omschrijving
1. het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Kralingen, sectie I, complexaanduiding 636-A, appartementsindex 33, omvattende: a. het vierhonderdveertien/negenendertigduizend eenhonderdveertiende (414/39.114e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het appartementsrecht ten tijde van de ondersplitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Kralingen, sectie I, complexaanduiding 636-A, appartementsindex 1, omvattende: i. het negenendertigduizend eenhonderdveertien/eenhonderdnegenenveertigduizend tweehonderdvijfenvijftigste (39.114/149.255ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond, gelegen aan de Admiraliteitsstraat, Admiraliteitskade 61 tot en met 79 (even en oneven nummers), Infirmeriestraat 1 tot en met 5 (oneven nummers) en Oostzeedijk 274 tot en met 298 (even nummers) te Rotterdam, ten tijde van de (hoofd)splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Kralingen, sectie I, nummer 634, groot negenenveertig are negenendertig centiare (49 a 39 ca); hierna aan te duiden als: ''het Gebouw''; en ii. het recht op het uitsluitend gebruik van showroom/winkelruimte/kantoorruimte op niveau 0, plaatselijk bekend als Admiraliteitskade 79 te Rotterdam, kantoorruimten op niveau 0, 2 tot en met 4, plaatselijk bekend als Admiraliteitskade 71, 72 en 73 te Rotterdam en woningen op niveau 5 tot en met 28, waarvan één (1) met dakterras, bergingen op niveau -1, alsmede ruimte op het dak op niveau 28, plaatselijk bekend als Admiraliteitskade 74-A tot en met 74-H, 74-J tot en met 74-N, 74-P tot en met 74-Z, 75-A tot en met 75-H, 75-J tot en met 75- N, 75-P tot en met 75-Z, 76-A tot en met 76-C, 77-A tot en met 77-H, 77-J, 77-K en 78 te Rotterdam (''Bouwdeel A''); en b. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op niveau 13 en de berging gelegen op niveau -1, plaatselijk bekend Admiraliteitskade 75B, 3063 EE Rotterdam; 2. het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Kralingen, sectie I, complexaanduiding 636-A, appartementsindex 270, omvattende: a. het een/vierhonderdvijfenveertigste (1/445ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het appartementsrecht ten tijde van de ondersplitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Kralingen, sectie I, complexaanduiding 636-A, appartementsindex 5, omvattende: i. het zesentwintigduizend zevenhonderd/eenhonderdnegenenveertigduizend tweehonderdvijfenvijftigste (26.700/149.255ste) onverdeeld aandeel in het Gebouw; ii. het recht op het uitsluitend gebruik van een parkeergarage, rijbanen en hellingbanen, in- en uitritten, (nood)trappenhuizen en daktuin, plaatselijk bekend als Infirmeriestraat 5 te Rotterdam (''Bouwdeel P''); en b. het recht op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats met nummer 183 gelegen op niveau -1, plaatselijk bekend Infirmeriestraat 5 te Rotterdam;

Fotogalerij

Informatie

Bijzonderheden
Het aandeel van de woning in het reservefonds bedraagt € 5.535,69.

Het aandeel van de parkeerplaats in het reservefonds bedraagt € 1.610,46.

Veiling informatie

Type
Executieveiling beslag
Status
Veiling
Dossiernummer
46535
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Kantoor
TeekensKarstens Notarissen
de heer mr. W.G.J.P.G. Mooren
Vondellaan 51
2332 AA LEIDEN
T: 071 535 80 00
F: 071 535 80 01
E: info@tk.nl
Opbrengst veiling
€ 546.000,00

Financieel

Inzetpremie:
1% voor rekening van executant
Indicatie veilingkosten:
€ 4.891,00 (per 29‑10‑2024 om 11:19 uur)
€ 4.891,38 exclusief overdrachtsbelasting (per 29‑10‑2024 om 11:19 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 29‑10‑2024 om 11:19 uur)
Onroerendezaakbelasting
€ 425,51 per jaar
Waterschapslasten
€ 146,41 per jaar
Rioolheffing
€ 286,50 per jaar
Servicekosten VVE parkeerplaats
€ 356,92 per jaar

Veiling

Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Executieveiling beslag
Status: Veiling
Dossiernummer: 46535
Wijze van veilen: Internet-only Live

Notaris

de heer mr. W.G.J.P.G. Mooren
Vondellaan 51
2332 AA LEIDEN
T: 071 535 80 00

Inzetpremie

1% voor rekening van executant

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Beslagveiling

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.