Bijzonderheden
GEBRUIK – GEEN HUURBEDING
Dit object wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond/gebruikt door de eigenaren, die volgens Basisregistratie Personen als enigen staan ingeschreven op dit adres.
Hoewel Verkoper (de bank) niet kan instaan voor de afwezigheid van gebruik door anderen dan de ingeschreven personen, heeft zij geen reden aan te nemen dat in het woning andere personen wonen dan die daar zijn ingeschreven, noch is Verkoper bekend met het bestaan van huurovereenkomst(en) met betrekking tot de woning.
Ieder gebruik van de woning door anderen dan de eigenaar en de zijnen komt echter volledig voor risico van koper.
Verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 BW hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen.
Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.
WAARBORGSOM
Verkoper verlangt vóór de Gunning betaling van de waarborgsom als omschreven in artikel 12 van de AVVE. Dat betekent dat de hoogste bieder aansluitend aan de veiling de waarborgsom dient te voldoen. De waarborgsom is groot tien procent (10%) van het hoogste bod.
ALGEMENE VOORWAARDEN GEMEENTE
In de veilingvoorwaarden staat een verwijzing naar – en de oplegging van - ''Algemene Regelen voor de Verkoop van Bouwterrein door de Gemeente Gilze en Rijen'' uit 1956. Die Algemene Regelen zijn opgevraagd bij de gemeente maar die zullen niet eerder dan 15 januari 2025 worden ontvangen, wegens archivering. Na ontvangst zullen die Algemene Regelen zo spoedig mogelijk worden opgenomen in deze publicatie, onder ‘Documenten’. Biedingen worden hoe dan ook onder aanvaarding van die Algemene Regelen gedaan, voor zover die thans nog werking hebben.
NADRUKKELIJK
geldt dat bieders geacht worden volledig bekend te zijn met de inhoud van deze publicatie, waaronder begrepen de inhoud van de algemene en bijzondere voorwaarden
terug naar boven