Beatrixstraat 15, VEENENDAAL

Omschrijving

a. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte met verdere aan- en toebehoren op de eerste verdieping met aparte entree casu quo ingang op de begane grond, gelegen te 3901 DC Veenendaal, Beatrixstraat 15, kadastraal bekend gemeente Veenendaal, sectie D, complexaanduiding 3909, appartementsindex 10, uitmakende het éénduizend vierhonderdvijfentwintig/tweeduizend negenhonderdvijfentwintigste (1425/2.925ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de etage-woning, omvattende kamers met toebehoren op de eerste en tweede etage, trappenhuis, parterre hal met afzonderlijke voordeur, berging op de begane grond, de buitentrap van het balkon aan de achterzijde naar de begane grond, alsmede erf en tuin, plaatselijk bekend 3901 DC Veenendaal, Beatrixstraat 15, ten tijde van de (onder)splitsing kadastraal bekend gemeente Veenendaal, sectie D, complexaanduiding 3909, appartementsindex 8, uitmakende het driehonderdvijfendertig/éénduizend driehonderdvijftiende (335/1.315de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een appartementengebouw met vier woonappartementen, garage, pakhuis en schuren, staande en geleden te Veenendaal aan de Beatrixstraat nummers 9, 11, 13 en 15 ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Veenendaal, sectie D nummer 3906, groot negen are en elf centiare (9 a 11 ca);

b. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van het erf en de tuin, met de mogelijkheid tot het aanleggen van parkeerplaatsen, gelegen op de begane grond, plaatselijk bekend nabij de Beatrixstraat te Veenendaal, kadastraal bekend gemeente Veenendaal, sectie D, complexaanduiding 3909, appartementsindex 12, uitmakende het vijfenzeventig/tweeduizend negenhonderdvijfentwintigste (75/2.925ste) onverdeeld aandeel in de hiervoor genoemde gemeenschap.

De aangehaalde informatie met betrekking tot onder andere de indeling is afkomstig van derden en overgenomen uit een taxatierapport de dato 16 oktober 2024 (verkoper geeft hierover geen garanties, koper kan hieraan geen rechten ontlenen). De taxateur heeft geen toegang tot het object gehad, op basis van referentieobjecten verwacht taxateur de vermelde indeling.

Bezichtiging

Geen bezichtiging mogelijk

Kenmerken

Type registergoed
Benedenwoning
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1920
Oppervlakte wonen
50 m2
Inhoud
150 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Kadastrale omschrijving
- gemeente Veenendaal, sectie D, complexaanduiding 3909, appartementsindex 10; - gemeente Veenendaal, sectie D, complexaanduiding 3909, appartementsindex 12.

Fotogalerij

Informatie

Bijzonderheden
Het Registergoed is gelegen in het bestemmingsplan: ''Centrum'' van de gemeente Veenendaal. De bestemming van het Registergoed is: ''Wonen''.
De bekende informatie rondom het bestemmingsplan is opgenomen op de Website en zijn voor het overige te verkrijgen bij de gemeente.


Onderzoeksplicht koper
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris.

Belangrijke informatie voor een particuliere koper bij het doen van een onderhandse bieding
Indien in het kader van het veilingtraject een onderhandse bieding van een particuliere koper (dat wil zeggen dat het onderpand gekocht wordt voor eigen gebruik en bewoning) door de bank wordt geaccepteerd, dient deze koper zich de dag na sluiting van de biedtermijn (te weten de dinsdag na de sluitingstermijn) beschikbaar te houden voor ondertekening van de koopakte op het notariskantoor in verband met de wettelijke bedenktijd van 3 dagen.
Bij twijfel hieromtrent, adviseren wij u te allen tijde contact op te nemen met Dirkzwager N.V. te Arnhem.


Het huurbeding wordt niet ingeroepen.


De buurman van huisnummer 15a geeft aan dat hij tezamen met huisnummer 15 de voordeur, meterkast, CV-ketel en gasaansluiting deelt. Kosten voor GWL worden gedeeld.

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Dossiernummer
46632
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Hotel Congrescentrum Papendal
Papendallaan 3
6816 VD Arnhem
Kantoor
Dirkzwager legal & tax
Robbert Schutte
Velperweg 1
6824 BZ ARNHEM
T: 026 365 55 55
F: 026 351 07 93
E: veilingen@dirkzwager.nl
Opbrengst veiling
€ 179.000,00

Financieel

Inzetpremie:
1% voor rekening van verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 5.115,00 (per 07‑02‑2025 om 11:14 uur)
exclusief VvE kosten (per 07‑02‑2025 om 11:14 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 07‑02‑2025 om 11:13 uur)

Veiling

Hotel Congrescentrum Papendal
Papendallaan 3
6816 VD Arnhem
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Dossiernummer: 46632
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Notaris

Robbert Schutte
Velperweg 1
6824 BZ ARNHEM
T: 026 365 55 55

Inzetpremie

1% voor rekening van verkoper

Onderhands bod

Tot en met 24 februari 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 24-02-2025 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.